近日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》，从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。

从政策力度上来说，只能算试水级别，新房没有放开限购，说明二手房存量市场太大需要先行消化，新建保障房6000套这个数量充其量只能算试探性投入，如果本次调整之后效果不理想，后期政策留有较大的空间。关于城中村、老破旧如何征迁、闲置烂尾如何处理，此类政策都有待边走边看。但是，杭州此次调整却有着先锋号角的意味，北上广深的调整应该会紧随其后。

民众声音方面，反响强烈。

在目前杭州房价处于较低位的情况下，此次调整会不会激发县城青年人的移民思潮？关于这一点，我个人认为目前的政策力度仍不足以产生足够大的吸引力，但县城闲置资金北上投资的闸口已经打开，这将加剧未来县城00后年轻人的流失。如果首批6000套保障房按照明年下半年或后年投入市场，彼时，保障性住房的申购政策、第二、三期保障房投入情况、保障性租房市场走向将会趋向清晰，2026年，杭州对省内县城人口的虹吸将真正开始。

面对杭州此次房市调整，你会选择移民或者投资吗？老板们，未来的人力资源困境，大家准备好了吗？